如东县宾东村电大路49号厂房出租项目招租公告
项目编号：JGJD2024（竞租）-027
1.如东县宾东村电大路49号厂房出租项目已经有关部门批准实施。为确保该项目的实施，现采用公开招租方式落实，诚邀合格的潜在投标人参加本项目的公开竞租活动。
2.项目概况：
（1）招租项目名称：如东县宾东村电大路49号厂房出租项目。
（2）招租地址：位于掘港镇宾东村一组电大路******办公室，面积为546.77平方米。投标人应认真对竞租对象现场进行踏勘，对竞租对象进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，竞租人均不得以不了解竞租对象情况为由，提出任何形式减少竞租底价的要求。年租金为4.44万元/年。租期为二年。
3.申请人应当具备的主要资格条件：（1）凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名参与本项目。投标人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件）
4.以下条件属于资格审查的必要合格条件：（1）具有独立承担的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；
5.请申请人于2024年11月15日上午9时 00******办事处大院内）投标，并根据签到顺序参加竞租。
6.投标时应提供以下资料：
（1）竞租人身份证复印件一份；
（2）加盖单位公章的企业营业执照复印件；（若为个人投标则无需提供）
（3）加盖单位公章的单位授权委托书（原件）；（若为个人投标则无需提供）；
7.相关费用：
成交单位或个人应缴纳履约保证金2000元，在租期满经招租人验收房屋无问题后退房且退还履约保证金（无息）。
8.竞租相关程序：由招租人、如东县******街道公共资源交易服务中心等相关部门人员组成竞租小组。在竞租小组的监督、管理下开始竞租。
9.竞租须知：
（1）本次竞租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正原则。最终最高价者中标的原则。
（2）现场竞租由代理公司主持，竞租人凭签到号进场参加现场竞租。主持人当场宣布竞租的起始价、竞租规则和增价幅度，并宣布竞租开始。现场竞租的底价为挂牌价。
（3）本项目竞租采用常规的“增价”方式。竞租时，竞租主持人宣布底价，每轮加价不低于100元/年。
（4）竞租人凭签到号代表竞租人的竞买资格，竞租人口头报出高于竞租主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是竞租主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。
（5）竞租过程中，意向竞标人应当认真严肃地进行竞租，一经应价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
（6）挂牌主持人连续三次报出最高价格，没有竞租人表示愿意继续竞租的，报出该最高价格的竞租人为中标人。
（7）出租房的用途在竞拍前自行跟招租人确认，竞租人不能做违反法律法规的事情。
（8）竞租人不得破坏房屋主体结构。否则招租人有权收回房屋，竞租人并赔偿招租人损失。
10.本项目交款方式：签订合同前竞租人一次性付清第一年租金，采用先租后用的方式，第二年租金在第一年合同期结束前一个月内缴纳，以此类推。
11.联系方式
（1）招租人信息
名称：******街道宾东村股份经济合作社
地址：******街道宾东村
联系方式：秦菊红
电话：******
（2）代理机构信息
名称：******有限公司
地址：如东县掘港街道
联系人：耿和美
联系电话：******
（3）项目联系方式
联系方式：秦菊红
电话：******
